Покупка недвижимости в Италии. Оформление доверенности - Бюро переводов «Либете»
Офис работает с 9.00 до 19.00(пн.-пт.)
Заявки принимаем и обрабатываем
в режиме 24/7

Покупка недвижимости в Италии. Оформление доверенности

Неудивительно, что для граждан многих стран так заманчива покупка итальянской недвижимости. Ведь так приятно иметь уютное гнездышко в теплом и комфортном климате, любоваться красотами средиземноморских пейзажей, вдохновлявших известнейших живописцев и поэтов.

Для покупки недвижимости иностранцами в Италии нет никаких законодательных ограничений – нет надобности ни в получении определенного статуса, ни в какой-то особенной визе. Даже наоборот – покупка недвижимости открывает значительные преимущества при получении вида на жительство! Кроме того, обретя заветные квадратные метры, вы сможете на законном основании находиться в Италии 180 дней в году!

Расскажем вкратце о рынке итальянской недвижимости.

Как и везде в мире, цены на недвижимость в Италии разнятся в зависимости от региона. Разница может быть настолько существенной, что порою в десятки раз больше нужно потратить на покупку понравившихся апартаментов в Риме по сравнению с подобным жильем где-то в глубинке.

На Севере Италии стоимость жилья значительно выше, чем на юге. Это объясняется наличием крупных городов, большими возможностями для ведения бизнеса и трудоустройства. Так, например, на Сицилии, несмотря на превосходный климат, стоимость недвижимости значительно ниже, чем в других регионах – за 120 000 евро здесь можно приобрести целое трехэтажное здание, состоящее из нескольких квартир, гаража и площади под коммерческую недвижимость. В Милане же двухкомнатная квартира будет стоить от 100 до 200 тысяч евро.

Интересно, что в связи с затянувшимся кризисом, на рынок недвижимости Италии выставляют даже объекты исторического наследия, такие как средневековые замки. Недавно продавался даже замок 13 столетия!

В процессе оформления приобретения недвижимости зачастую требуется доверенность. Расскажем, как ее правильно оформить.

Спасибо за ваш заказ, мы подсчитаем цену и скажем вам стоимость и срок или скоро перезвоним для уточнения заказа!

Оформление доверенности для Италии

Прежде, чем оформлять доверенность у российского нотариуса, настоятельно рекомендуем уточнить у принимающей стороны (например в агентстве недвижимости, через которое вы будете осуществлять покупку) требования к доверенности и предварительный образец. Это необходимо для того, чтобы российский нотариус смог придерживаться образца и изготовленную доверенность приняли итальянские учреждения.

Итак, вы получили образец доверенности на итальянском. Теперь, конечно же, ее нужно перевести у высококвалифицированного переводчика, аккредитованного при Консульстве Италии, чтобы строго сохранилась вся юридическая терминология. Не забудьте заранее договориться с тем же переводчиком о переводе уже подготовленной российским нотариусом доверенности обратно на итальянский язык. Это необходимо для соблюдения соответствия образцу.

Теперь нужно обратиться непосредственно к нотариусу и, показав ему для образца текст переведенной доверенности, попросить составить подобную на покупку недвижимости. На данном этапе необходимо личное присутствие доверителя.

После получения на руки нотариальной доверенности ее требуется легализовать для использования в другой стране.

Легализация – это подтверждение законности выдачи самого документа, соответствия печатей и штампов на нем.

В международной практике легализация бывает двух видов:

  • упрощенная – для стран входящих в Гаагскую Конвенцию, отменяющую требования легализации иностранных документов.
  • консульская – для стран, не подписавших до сегодняшнего дня Гаагскую Конвенцию. В данном случае документ проходит несколько этапов согласования и подтверждения и на последнем заверяется в Консульстве страны назначения.

В нашем случае применима упрощенная легализация, так как Италия присоединилась к упомянутой Конвенции еще в далеком 77-м году. Что же понимается под упрощенной легализацией? В данном случае, для признания документа правомочным достаточно нанесения на него уполномоченным органом специально утвержденного штампа «Апостиль». Правом такого подтверждения обладают различные государственные органы в зависимости от типа документа. К примеру, на бумаги, подтверждающие гражданское состояние, ставят апостиль органы ЗАГС, на документы об образовании – Департамент образования, на нотариальные документы – Министерство Юстиции.

В нашем случае доверенность – нотариальный документ, который находится в ведении Министерства Юстиции.

После получения в Министерстве Юстиции штампа «Апостиль» на доверенность, производим ее перевод на итальянский язык у того же аккредитованного консульством переводчика, который осуществлял перевод на русский.

Обратите внимание переводчика, что необходим полный перевод – вместе с печатью «Апостиль».

Последний этап – заверение доверенности в Консульстве Италии. Согласно требованию итальянского правительства, все документы, кроме апостилированных, проходят дополнительное подтверждение в Консульстве. Не забудьте принести в Консульство, кроме перевода и сам оригинал доверенности и документы, подтверждающие личность подателя пакета документов.

Если у вас возникли какие-то вопросы или вы хотите переложить все бюрократические формальности на профессионалов, вы можете обратиться в Бюро Переводов «Либете».

Покупка недвижимости в Италии. Оформление доверенности

При обращении к нам вы получите:

  • грамотную консультацию;
  • выполнение всех бумажных формальностей вместо вас;
  • полностью готовую для использования в Италии доверенность!

Наши контактные данные:

телефон: +7 (495) 021-10-51

электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

На электронную почту вы можете отправить запрос в любое удобное для вас время суток - мы обработаем его и ответим максимально быстро!

Для вашего удобства у нас есть курьерская доставка!

Команда «Либете» стремится сделать все возможное для того, чтобы вам было удобно.

Обратите внимание, что вы можете оформить доверенности, заявления, согласия и другие документы у нотариуса рядом с нами!
Нотариус: контакты, время работы, схема прохода

Отзывы бюро переводов «Либете»

Благодарность за оперативно и качественно выполненную работу по консульской легализации документов для ОАЭ. Отзывы о Бюро переводов «Либете» Благодарность за помощь в переводе и профессиональный подход. Отзывы о Бюро переводов «Либете» Благодарность за высокое качество выпоняемых работ по переводу текстов и документов на различные языки. Отзывы о Бюро переводов «Либете» Благодарность за поддержку в сфере услуг по письменному переводу документов на все языки - от английского до фарси. Отзывы о Бюро переводов «Либете» Благодарность за отличную работу и высокий профессионализм сотрудников. Отзывы о Бюро переводов «Либете» Благодарность за квалифицированные услуги по переводу юридических и финансовых документов, а так же консульской легализации. Отзывы о Бюро переводов «Либете»

Готовы ответить на ваш вопрос в любом популярном приложении